Crescono di 3 mld gli investimenti nel Superbonus a giugno 2023 con i condomini che trainano con 3.440 nuovi cantieri aperti dei circa 5.300 avviati solo questo mese. Ma per adeguarci alla Direttiva Case Green dovremo mettere mano ad una media di 200mila edifici l'anno entro il 2033
Secondo il report Superbonus di Enea il costo medio per riqualificare un condominio è pari a 628.069 euro
(Rinnovabili.it) – Tra giugno e luglio l’incentivo principe per la riqualificazione energetica degli immobili, cresce di altri 2,89 miliardi di euro di investimenti, registrando un totale di 417.187 edifici coinvolti dal lontano agosto 2021. La registrazione arriva dal Report Superbonus Enea del 30 giugno 2023 che ci conferma una crescita stabile nell’apertura di nuovi cantieri per i condomini.
Circa 5.000 nuovi cantieri avviati
In questo ultimo mese i lavori avviati sono solo 5.316, un numero certamente più alto rispetto a maggio (4.475) e aprile (3.587), ma ben lontano da quei 63.284 di settembre 2022. Non serve ricordare che, secondo le ultime stime di ANCE E CNI, per allinearci alle richieste della Direttiva Case Green, l’Italia sarà chiamata ad intervenire su circa 200.000 edifici l’anno per riuscire a riqualificare quei circa 2 milioni di immobili (residenziale e non) solo per il primo step al 2033.
A livello di investimenti, il report Superbonus Enea registra un totale di 79,94 miliardi ammessi a detrazione, dei quali 65 mld per lavori già conclusi. Calcolando l’aliquota si arriva ai 71 miliardi di detrazioni maturate, ovvero la cifra che ad oggi resta a carico dello Stato.
Fine cessione del credito, fine Superbonus nelle villette
Come per gli ultimi tre mesi, ovvero dopo il fatidico 31 marzo, gli unici edifici a proseguire nella corsa del Superecobonus sono i condomini che crescono di 3.440 nuovi interventi. Per le unifamiliari invece sono solo 1.355 i nuovi cantieri aperti, niente al confronto della media registrata fino a marzo in crescita costante tra i 6.000 e i 14 mila interventi al mese. La colpa di questo stop è ovviamente la fine dell’epoca della cessione del credito per le villette, unica strategia possibile per coloro che non dispongono di liquidità per avviare i lavori o di una capienza fiscale sufficiente per portare in detrazione il bonus. Irrisorie anche le prestazioni delle unità funzionalmente indipendenti con soli 521 nuovi cantieri aperti (a marzo erano circa 4.180).
Leggi anche Enea Superbonus di maggio: la misura rallenta, senza cessione del credito lavori troppo cari
Quanto costa il Superbonus per i condomini?
Secondo il report Superbonus di Enea il costo medio degli interventi eseguiti nei condomini è pari a 628.069 euro. Nelle unifamiliari servono invece circa 117.366 euro per efficientare l’immobile rispettando i criteri richiesti per ottenere la detrazione, una cifra non indifferente per molti contribuenti. Nel tentativo di rendere strutturale il Superbonus, è stata presentata alla Camera proprio in questi giorni una proposta di legge che ipotizza un bonus per la riqualificazione energetica dal 60% al 100% in base al reddito, con possibilità di riaprire la cessione del credito agli incapienti.
