(Rinnovabili.it) – Una trasformazione urbana che sappia valorizzare il costruito esistente, riqualificandolo attraverso strumenti innovativi e attenzione all’impatto sociale. Questo il percorso che percorreranno 14 grandi città italiane grazie a FIA2, il nuovo Fondo Investimenti per l’Abitare del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti. Il CdP ha già stanziato nel progetto 100 milioni di euro, ma l’obiettivo ultimo è portare la capitalizzazione a quota un miliardo attraverso il contributo di investitori istituzionali di livello internazionale. FIA2 rincorre l’ideale della smart city declinandolo, in questo caso, in precise soluzioni di social housing e di riqualificazione urbana.
La gestione del fondo è stata affidata alla controllata Cdp Investimenti Sgr che selezionerà i progetti essenzialmente seguendo due direttive: la selezione e riqualificazione degli immobili abbandonati e l’incremento su tutto il territorio dell’offerta di alloggi sociali in locazione a canone calmierato o in vendita a prezzi convenzionati.
Nello specifico, il progetto si propone di individuare edifici urbani abbandonati in quattordici grandi comuni italiani e riconvertirli in residenze in affitto, dotate di servizi di sharing, laboratori per apprendimento di arti e mestieri, centri sportivi polifunzionali a costi accessibili e poli di smart co-working per l’innovazione.
“In aggiunta all’opera di riqualificazione – spiega il CdP – il fondo realizzerà una nuova offerta abitativa in locazione diffusa, proponendo nuove soluzioni di qualità affiancate a servizi integrati che possano rispondere alle esigenze di mobilità e ai nuovi stili di vita della collettività”.
FIA2 parte facendo leva sul programma di housing sociale, attivo dal 2009, per cui il Gruppo Cassa Depositi e Prestiti ha stanziato tre miliardi di euro finalizzati alla realizzazione di 20.000 appartamenti a canone calmierato e 8.500 posti letto in residenze temporanee.
“In coerenza con gli obiettivi indicati dal Piano Industriale 2020, il nuovo fondo contribuirà alla riqualificazione e allo sviluppo di aree strategiche del Paese, in un’ottica di crescita e miglioramento dello stile di vita nelle città”.