Le potenzialità dei green building svelate da un report del World Green Building Council per rispondere ecologicamente ed economicamente alle sfide del nostro tempo
Oggi il costo della realizzazione di edifici ad alte prestazioni energetiche è ormai comparabile alla realizzazione di edifici tradizionali, sopratutto grazie al risparmio economico dei minori costi di gestione energetica ed a soluzioni progettuali intelligenti.
“L’Italia non può trovarsi al di fuori di queste dinamiche internazionali, che sono la prova tangibile di come sia possibile trovare il giusto bilanciamento tra tutela dell’ambiente, prosperità economica e consapevolezza sociale“, afferma Mario Zocatelli Presidente di GBC Italia.
All’interno del “The Business Case for Green Building: A Review of the Costs and Benefits for Developers, Investors and Occupants” sono stati affrontati quattro grandi concetti chiave che differenziano la progettazione green da quella tradizionale:
- Costi di costruzione e progettazione, dove viene sottolineata l’ormai esigua differenza tra il costo di costruzione di un edificio tradizionale e di un edificio a basso consumo, soprattutto a seguito del notevole aumento della normativa in materia e dell’innalzamento degli standard minimi;
- Valore dell’investimento, dato che un edificio ad alte prestazioni garantisce un valore di mercato decisamente superiore e con un costo di vendita sicuramente maggiore rispetto all’edilizia tradizionale;
- Costi di gestione, in questo caso associati al risparmio economico ed ambientale che posso ottenere nel tempo grazie ad un edificio a basso consumo che, in termini pratici, corrisponderà alla riduzione in bolletta dei costi elettrici o per il riscaldamento;
- Produttività e salute negli spazi di lavoro, un fattore da non sottovalutare dato che è in grado di compromettere le funzionalità dell’edificio. In questo punto sono affrontate tutte quelle tematiche che coinvolgono direttamente la salubrità indoor, a partire dagli agenti inquinanti fino alla qualità della luce;
- Mitigazione del rischio, fortemente legata alla sostenibilità dell’edificio visto nel suo contesto, un fattore capace per altro di influenzare il valore stesso della proprietà se non rispondente a precisi canoni e standard normativi.
Il Report si è dimostrato uno strumento indispensabile per garantire un futuro economicamente ed energeticamente sostenibile, legato alla qualità dell’ambiente costruito ed al valore delle città.
“Il world GBC è orgoglioso di continuare a giocare un ruolo di leadership nella crescita esponenziale che l’industria legata ai green building sta vivendo, cosi come noi tutti continuiamo a voler realizzare luoghi che siano salubri, efficienti e dentro i quali sia un piacere vivere, studiare e giocare”.
