Il grattacielo di Foster + Partners riscrive il design delle torri per uffici del 21° secolo
(Rinnovabili.it) – La multinazionale del business JPMorgan Chase e lo studio Foster + Partners hanno presentato i piani per la nuova incredibile sede New Yorkese della società. Un grattacielo di 60 piani e 423 metri d’altezza, pronta a diventare la più grande torre completamente elettrica della città. E ad emissioni operative nette pari a zero.
Promesse da archistar quelle del New global headquarters che sorgerà al 270 di Park Avenue e sarà il primo progetto nell’ambito dell’innovativo piano Midtown East Rezoning della metropoli. Un progetto destinato a promuovere il miglioramento della sfera pubblica e dei trasporti nel quartiere degli affari.
Ridefinire i luoghi di lavoro del 21° secolo
Il nuovo HQ della JPMorgan Chase offrirà 2,5 volte più spazio esterno a piano terra, creando una grande piazza pubblica con abbondanti spazi verdi. Inoltre la torre firmata da Foster + Partners, cercherà di ridefinire gli standard qualitativi dei luoghi di lavoro del 21° secolo. Puntando sulla flessibilità, sulla qualità dell’aria interna, sulla tecnologia intelligente.
“Il 270 Park Avenue è destinato ad essere un nuovo punto di riferimento che risponde alla sua posizione storica così come all’eredità di JPMorgan Chase a New York”, ha commentato Sir Norman Foster. “Il design unico è all’altezza della sfida di rispettare il ritmo e il caratteristico paesaggio stradale di Park Avenue, mentre ospita l’infrastruttura di trasporto vitale della città sottostante. Il risultato è una soluzione elegante in cui l’architettura è la struttura, e la struttura è l’architettura, abbracciando una nuova visione che servirà JPMorgan Chase ora e in futuro”.
La torre da 423 metri accoglierà fino a 14.000 dipendenti e rivoluziona il design tipico delle torri per uffici di Park Avenue. Un nuovo stile architettonico senza tempo, che innalza l’edificio di circa 24 metri dal suolo, liberando spazio a terra per alleggerire visivamente il grattacielo.
Il merito va ad un sistema strutturale all’avanguardia, una struttura a colonne a ventaglio e rinforzi triangolari.
La sostenibilità al centro del progetto
“La sostenibilità è al centro del progetto, con spazi di lavoro inondati di luce naturale e aria fresca, incorporando elementi e materiali biofilici per migliorare il benessere”. Ha sottolineato Nigel Dancey, capo dello studio, Foster + Partners.
L’obiettivo è quello di dar vita alla più grande torre per uffici di New York interamente elettrica e ad emissioni operative nette pari a zero. Sarà alimentata al 100% da energia rinnovabile proveniente da una centrale idroelettrica dello Stato di New York.
Molteplici le tecnologie all’avanguardia che verranno impiegate nella torre:
- Sensori intelligenti, IA, sistemi di apprendimento automatico per prevedere, rispondere e adattarsi alle esigenze energetiche;
- Sistemi avanzati di stoccaggio e riutilizzo dell’acqua per ridurre il consumo di acqua di oltre il 40%;
- Tripli vetri in facciata e schermature solari automatiche collegate ai sistemi HVAC per una maggiore efficienza energetica;
- Terrazze esterne e verde pensile per favorire la biodiversità.
Inoltre anche i materiali da costruzione che verranno impiegati nella torre, proverranno al 97% da percorsi si riciclo di precedenti demolizioni, superando di gran lunga il requisito del 75% dei principali standard di edilizia verde.
Vivere bene e lavorare meglio
L’idea di rivoluzionare il sistema costruttivo per adattarlo alle nuove esigenze lavorative, non è solo un obiettivo unicamente teorico. La JPMorgan Chase ha infatti intrapreso una collaborazione con il direttore Dr. Joseph Allen del programma Healthy Buildings della Harvard University. L’obiettivo è individuare una soluzione costruttiva applicabile a livello globale per migliorare il benessere interno degli ambienti:
- Raddoppiare la quantità di aria fresca esterna, monitorando costantemente i parametri di umidità, Co2 inquinamento indoor.
- Utilizzare sistemi di filtraggio dell’aria per assicurare la massima qualità si nel ricircolo dell’aria che in quella proveniente dall’esterno.
- Aumentare del 50% gli spazi comuni e del 25% il volume a disposizione di ciascuna persona, offrendo più scelta sul come e dove lavorare.
- Open space senza colonne, per modificare facilmente il layout.
- Aree benessere e sale comuni all’avanguardia, con servizi fitness, medici, spazi per la meditazione o destinati alle neo mamme.
- Il 30% di luce naturale in più rispetto ai tradizionali grattacieli per uffici, sfruttando l’illuminazione circadiana per ridurre al minimo i consumi.
Il grattacielo al 270 Park Avanue firmato da Foster + Partners inoltre potrà vantare un design biofilico. La natura entrerà a far parte dell’edificio, sia attraverso terrazze a verde che tramite giardini pensili direttamente accessibili dagli uffici.