Il cambio di destinazione d’uso da garage, magazzino, seminterrato ad abitazione incide sul carico urbanistico di un territorio, per questo richiede un permesso di costruire
Foto di Anna Lisa da Pixabay Indice dei contenuti Toggle Il carico urbanistico sul territorio di un volume “abitabile” non può essere paragonato al carico di un volume di servizioCambio di destinazione d’uso tra categorie non omogenee cambia il carico urbanisticoCambio di destinazione d’uso e Decreto Salva Casa Il carico urbanistico sul territorio di un volume “abitabile” non può essere paragonato al carico di un volume di servizio Un cambio di destinazione d’uso, anche senza opere, di una unità immobiliare tra categorie non omogenee incide sul carico urbanistico e sul relativo standard territoriale, pertanto è sempre indispensabile ricevere l’autorizzazione ai lavori con permesso di costruire. E’ quanto ribadito da una recente sentenza del Consiglio di Stato in riferimento alla richiesta di un ordine di demolizione disposto da un Comune e rivolto ad un cambio d’uso da garage seminterrato ad abitazione. Cambio di destinazione d’uso tra categorie non omogenee cambia il carico urbanistico “E’ principio consolidato in giurisprudenza che il cambio di destinazione d’uso da garage, magazzino, seminterrato ad abitazione è urbanisticamente rilevante e come tale richiede il permesso di costruire”. Non c’è possibilità di replica, se le categorie non sono omogenee, il cambio di destinazione d’uso potrebbe incidere sul carico…![Rinnovabili • cambio di destinazione d’uso](https://cdn.rinnovabili.it/wp-content/uploads/2024/06/living-room-8368640_1920-1920x1080.jpg)