(Rinnovabili.it) – Un’app gratuita per misurare in maniera semplice i consumi energetici e le caratteristiche strutturali di un condominio. È Condomini+4.0, l’applicazione realizzata da ENEA, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile, in collaborazione con la società Logical Soft. L’app è dedicata ai professionisti e ai tecnici abilitati per una prima valutazione degli interventi non solo di messa in sicurezza, ma anche di riqualificazione ed efficientamento energetico.
L’applicazione, che è operativa sulle piattaforme iOS e ANDROID ed e scaricabile da Apple Store e Google Play, è stata realizzata nell’ambito della campagna Italia in Classe A. ’ENEA ha messo a disposizioneun manuale d’uso, ma andiamo a vedere nel dettaglio di cosa si tratta.
Con Condomini+4.0, i professionisti possono utilizzare tablet e smartphone per gestire la fase di raccolta dati e ottenere rapidamente una classificazione dell’edificio con la valutazione indicizzata dello stato di fatto e delle principali criticità energetiche e strutturali. L’app permette inoltre di evidenziare il livello e la priorità degli interventi da effettuare e i fattori di rischio legati a territorio, ambiente e clima.
Vi sono apposite sezioni dove inserire tutte le informazioni. Una volta effettuato l’input dei dati è possibile ottenere un report dei rilievi completo di foto, il livello della classe di merito energetica e degli interventi per ottimizzarne la prestazione, gli elementi di vulnerabilità strutturale e il livello di intervento strutturale che caratterizza l’edificio, nonché un file contenente tutte le informazioni inserite dal tecnico. L’applicativo confronta poi i consumi reali dell’immobile con il fabbisogno energetico di riferimento per gli edifici di tipo condominiale, assegnando ad ogni fabbricato una classe di merito (buono/sufficiente/insufficiente) sia per quanto riguarda i consumi da riscaldamento che per quelli elettrici.
“Condomini+4.0 è una vera e propria procedura sotto forma di app che indica le soluzioni tecnologiche più sostenibili per mettere in sicurezza e migliorare le prestazioni energetiche delle strutture residenziali – spiega Nicolandrea Calabrese, responsabile del laboratorio ENEA di Efficienza energetica negli edifici e sviluppo urbano – La riqualificazione del patrimonio residenziale esistente e la ripresa nel settore dell’edilizia passano per i condomini, che in Italia secondo i dati Istat sono circa un milione e coinvolgono oltre 10 milioni di famiglie”.
Interessanti le soluzioni soprattutto per l’aspetto energetico: il software fornisce opzioni innovative e pacchetti di interventi rispetto al ciclo di vita e all’utilizzo del singolo immobile residenziale che sono su misura anche dal punto di vista dell’impegno finanziario. Previste dunque diverse soluzioni progettuali, integrabili nei processi di manutenzione, per ognuna delle criticità riscontrate.
“Anziché intervenire in modo disomogeneo e dispendioso per riparazioni o a seguito di emergenze, questo nuovo approccio permette di programmare e gestire in modo efficiente e sostenibile gli interventi di manutenzione del condominio. Si crea inoltre un’occasione per riprogettare la qualità globale degli ambienti e delle strutture”, conclude Calabrese.